Megvételre kínálok Esztergom kedvelt külterületi részén, Diósvölgyben egy
nagyon hangulatos kis házat.Az 1924 nm-es terület a tulajdoni lapon kert és
gazdasági épületként szerepel, művelési ág alól  nem kivont, így
"kifüggesztésköteles".A telek téglalap formájú, körbekerített, szépen gondozott,
kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, de pihenőkertként is remekül
használható. Enyhén emelkedős, innen gyönyörű kilátás nyílik a szemközti
hegyekre.A területet számos gyümölcsfa ( cseresznye, meggy, alma, körte,
sárgabarack, ringló) tarkítja. A terület felső réstére épült ház alapterülete
40 nm, az alsó szinten egy tároló, kazánház, mögötte pince található.A
lakószintet ez emeleten alakították ki, a tetőteret is beépítették.A házat
tulajdonosai az elmúlt években teljeskörűen felújították.Az alsó szinten az
előtérből szemben nyílik a fürdőszoba, jobbra a konyha-étkező-nappaliba jutunk,
mely egy panorámás erkélyben végződik.Innen egy falépcső vezet a tetőtérbe, ahol
egy hálószobát és egy dolgozósarkot alakítottak ki.A felújítás sorén kicserélték
a vezetékeket, az összes burkolatot, a nyílászárókat műanyagra cserélték,
redőnnyel, szúnyoghálóval szerelték fel.Kialakították a központi fűtést, mely
vegyes tüzelésű kazánról üzemel radiátoros hőleadással. A nappaliban egy
hangulatos elektromos kandallót is beállítottak. A meleg vizet villyanbojler
szolgáltatja.A nyári nagy meleget a tetőtérben elhelyezett mobilklíma enyhíti.A
födémet 10 cm üveggyapottal szigetelték, a tetőt cserepes lemezzel fedték.A ház
kívülről 10 cm dryvit szigeteést kapott, már csak a színezés van hátra.Az
ingatlanban 16 Amper áll rendelkezésre, a vizet egy nemrég fúrt 45 méter mély,
bővízű kútból nyerik. A ház előtt egy hangulatos szaletli áll, mellette a
grillezési lehetőség adott.A havi rezsi 30000 Ft alatt van, a környéken
szelektív hulladékgyűjtés szokványos.Ajánlom mindenkinek, akinek a csend, és a
nyugalom fontos szempont. Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, használjuk
akár rövidebb vagy hosszabb pihenésre, vagy akár állandó lakhatásra.A
konyhabútor, és igény szerint a többi bútorzat is a vételár részét képezi.Az
ingatlan per-, teher-, és igénymentes, előzetes egyeztetés után a hét bármely
napján megtekinthető.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb
információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy
WhatsAppon.Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll
ügyfelei rendelkezésére.