A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00050 referenciaszámú ötszobás
családi házat Felsőörsön. Felsőörs déli részén eladó, új családi házas övezetben
egy kétszintes ötszobás családi ház.Az ingatlan 2019-ben került átadásra, mely
elhelyezkedése és tágassága miatt ideális választás gyermekes házaspároknak. Az
ingatlan a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar megnevezésű 2022 m2 térmértékű
saroktelek.A telekingatlan osztatlan közös tulajdonban van a felső szomszéddal,
használatilag megosztva. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a két
telektulajdonos külön utcáról tudja azokat megközelíteni.  A tulajdonviszonyok
rendezettek, az ügyvédi  által készített használati megosztási vázrajz
szerint. A ingatlanról részletesebben:Technikai adatok: - Az ingatlan víz,
szennyvíz és elektromos áram bekötéssel rendelkezik. A gáz nem kerül
bekötésre;- külső falai NEXE TB-30 Optim nútféderes vázkerámia téglából
épült;- 12 cm vastagságú Austrotherm AT- H 80 hőszigetelés a külső falazaton;- A
tetőszerkezet hőszigetelése a szarufák között 15 cm vastagságú ROCKWOOL
Deltarock hőszigetelő közetgyapot; - a tetőhéjalás Tondach Kékes íves vágású
hornyolt cserépből készült;- nyílászárók háromrétegű részben műanyag , részben
fa;-  a családi ház fűtéséről egy  elektromos üzemű levegő-víz hőszivattyús
padlófűtés gondoskodik, kiegészítve a nappali egy kandallóval. Az ingatlan
elosztásaA családi ház alapterülete 120 m2, melyben a  földszinten kerül
kialakításra az amerikai konyhás nappali, kamra, étkező, háztartási helyiség,
háló (dolgozószoba), mosdó, előtér és wc, míg a tetőtérben 3 szoba, fürdőszoba
és wc kapott helyett, közlekedővel kiegészítve. A tetőtérből kitekintve a
Balaton is látható (részpanoráma).Az ingatlan   nagyméretű terasz található,
mely kellemes pihenést nyújt a nyári meleg napokon.A kert még nem került
kialakításra, így annak megtervezése és kialakítása az új tulajdonos elképzelése
szerint történhet. Az ingatlanon fúrt kúttal rendelkezik, így a locsolás
megoldott.Az ingatlan  rövid határidőn belül birtokba vehető!Az ingatlan
falusias jellegű, a környezetében új építésű ingatlanok helyezkednek el,  az
óvoda és a buszmegálló mindössze 300 méterre helyezkedik el, ami különösen
előnyös kisgyermekes családok számára. Felsőörs elhelyezkedése: Felsőörs község
Veszprém vármegyében, a Balatonalmádi járásban található. A Balaton-felvidék
azon települései közé tartozik, ahonnan ? legalábbis a település egy része felől
? látni lehet ugyan a Balatont, de saját tóparttal a helység nem
rendelkezik. Közeli, nagyobb elérhető települések:Veszprém 10 km távolságra
van. Alsóőrs, Balatonfüred 5-10 km távolságra Amennyiben a
#00050 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált  családi ház ingatlan
felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal! A BBS ingatlan díjmentes,
bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai
tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére! Köszönöm, hogy elolvasta
hirdetésem, szeretettel várom érdeklődését! Bernáthné Bognár Sára egyéni
vállalkozóIngatlanértékesítő+36/70 3965948BBS Ingatlan