Az ingatlan jellemzése:Az 1068 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, kertszeretőknek és gyermekes családoknak is ideális méretű. A
felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi
főcsatornára kiépített. A 82 m2 hasznos alapterületű főépület teherhordó
szerkezete beton alapra épített, blokk falazat, fa födémmel, sátor tetővel,
cserép fedéssel.Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő
üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Az ingatlan fűtése gázkazánról üzemelő
központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; hálózati meleg víz ellátása
villanybojlerról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása
1x20A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.A 20 m2 hasznos
alapterületű, egy nappali szobát, konyhát és fürdőszobát magába foglaló apartman
épület, teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, fa födémmel,
nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és
ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Az apartman épület közművei a
főépülettel közösen kerültek kiépítésre, mely igény esetén almérőkkel
szétválasztható. Az ingatlan belterének jellemzése:A 82 m2 hasznos alapterületű
főépület lakótere a 8 m2 alapterületű, fedett teraszról érhető el. Az előszoba
végében található egy önálló wc helyiség, majd az épület központi életterébe
lépve a tág térhatású konyha és étkező került kialakításra. Az étkezőhöz
csatlakozó közlekedőből érhető el a két utcafronti szoba, valamint a szobák
előterében kiépített zuhanyzós fürdőszoba.A főépület lakóterén túl, az udvarról
önálló bejáratokon át elérhető egy 20 m2 alapterületű, lakhatási célra alkalmas,
felújított apartman épület; továbbá egy 20 m2 alapterületű, egy autó parkolását
biztosító garázs; valamint 40 m2 egyéb gazdasági célú épület, melyek funkcióját
és az épületek egy részének jövőbeni megtartását érdemes újragondolni. Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához, általános hitel felvétele
esetén 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is)
forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani.
Az ingatlan megvásárlásához a 20% önerő meglétével igényelhető CSOK Plusz hitel
és az Otthon Start hitelkonstrukció is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra
támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az
itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési
központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a
közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek
és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő,
önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt
megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és
pénzügyi intézmény, Lidl, Penny és Aldi áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.