Az ingatlan vételárát közvetítői díj nem terheli, közvetlenül a
tulajdonossal léphet kapcsolatba. Elérhetősége: Juhász Anita
+36701544588Hajdúnánás központjában, 734 nm-es telken épült, nagyon jó állapotú,
napos, mediterrán hangulatú családi ház lakható melléképülettel eladó.Az
épületek összes alapterülete 150+30 nm, melyből:- a fő épület, a ház: 110nm: 90
nm + 20 nm garázs,- a második épület: kemencés iroda: 40 nm,- fa melléképület:
30 nm.A főépület (egy szintes, padlás beépíthető) melyben található:- 2 szoba,
kb. 14nm laminált padlóval- nagy nappali (mediterrán hatás) 2 hatalmas ablakkal,
kilátással a kertre, álmennyezettel spotlámpákkal, csempe burkoló lap, a TV
falon Manu díszkő- amerikai konyha rusztikus tégla polccal (mediterrán), az
árban a teljes beépített konyhabútor és a beépített eszközök, jár hozzá egy
gránit mosogató, ami beépítést igényel. csempe burkolólap.- kamra fa polcokkal-
fürdő, jár hozzá egy új zuhanykabin (beépítést igényel),- vendég mosdó,- fűtött
garázs, kb.18 nm csempe burkolattal, automata Hörmann garázskapuval,- 2 kisebb
terasz a bejáratoknál,- 3 db, a lakótéren kívüli, 4-6 nm-es tároló kültéri külön
bejáratokkal.A főépület egyéb paraméterei:- az ablakokon redőny és szúnyogháló,-
a ház központi fűtéssel ellátott (Vaillant kazán), 2 körön padlófűtés és
radiátor fűtés választható, átállítható. - A szerkezetnek és a szigetelésnek
köszönhetően nagyon száraz ház, sehol nincs vizesedés, sem penész.- Falazat: 38
cm Porotherm tégla + 10 cm kőzetgyapot szigetelés és vakolat, mely színezést
igényel.- 20 nm Manu kültéri díszkő jár a házhoz.- 3 fázisú ipari áram be van
kötve a házba.- a födém 10cm kőzetgyapottal szigetelt, + hőszigetelés a Tondach
tető alatt- A kertben egy 2m x 2m fa játszóház gyerekeknek, fehér, nagyon jó
állapotban, + egy trambulin.A házban a beépített eszközök, mediterrán hatású
beépített bútorok (karnis, csillár, olasz lámpák, konyhabútor és eszközök,
fürdőszoba mosdó, zuhanykabin, kád és bútorok) az új tulajdonos igénye szerint
maradnak, az ár ezeket tartalmazza.A második épület (nyári konyha/iroda), tégla
melléképület alapterülete 40nm, melyben található:- előtér- nappali,- WC-
kialakítható konyha, vízbekötés van.- búbos kemence kemencés étel készítésre-
fűtés cserépkályhával. Radiátor beszerelhető.- kis tároló részA melléképület
egyéb paraméterei:- víz, villany, közmű van benne a fűtést kivéve, de egy nagy
radiátort behelyezve a Ház fűtési rendszerébe illeszthető. tervek készültek
rá.Mindkét épület tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva (Tondach).A
telek második felében található még egy fából és téglából készült 30nm építmény
mely korábban ólként üzemelt, ma szerszám és eszköz tárolásra szolgáló
melléképület, mely 2. garázsnak is kiválóan használható.Kifejezetten előnyös a
rendelkezésünkre álló nagy 734 nm telek, melyen gyümölcs fák, szőlő és idény
gyümölcsök (szeder, málna, ribizli) és zöld terület található. Akár
befektetésnek is remek a nagy méretek miatt.Az ingatlan a városközpontban
frekventált helyen található, pár perc alatt (200-300m) elérhetők pékség,
boltok, gimnázium, étterem, gyógyszertár.Iskolák óvodák, orvosi rendelő, további
gyógyszertárak, pékség, posta, bankok, templomok és bevásárló központok sétáló
utcával is 1km-en belül találhatók.