Ipari ingatlan bérbeadó Diósd kiemelt gazdasági övezetébenBudapest határán,
Diósd egyik legfontosabb ipari?gazdasági övezetében kínálunk bérbeadásra egy
nettó hasznos 361,49 m˛, jó műszaki állapotú, önálló ipari/műhely ingatlant.Az
épület 2026. márciusától használatba vehető, és alkalmas gyártási, műhely-,
logisztikai vagy szolgáltatóipari tevékenységre.Az ingatlan nagy
áramkapacitással (120 A), radiátoros gázfűtéssel, teherbíró ipari aljzattal,
saját iroda- és szociális blokkal, valamint őrzött, betonozott udvarral
rendelkezik. A telephely kamionnal is könnyedén megközelíthető, a beállás és
rakodás zavartalanul megoldható.Az épület előtt több autó számára biztosított a
parkolás, de igény szerint további szabad, külső terület is bérelhető hozzá. Az
épület napelemrendszerrel felszerelt, amely jelentősen csökkenti az üzemeltetési
költségeket.Főbb műszaki jellemzők:Acélvázas, téglafalazatú ipari épület- 120 A
ipari áram, külön mérőórákkal- Teherbíró, betonozott ipari padló- Radiátoros
gázfűtés- LED-es ipari világítás- 3,75 méter belmagasság- Saját irodahelyiségek
és szociális blokk (mosdó, öltöző, teakonyha)- Zárt, őrzött, kamerázott udvar-
Napelemrendszer telepítve- Kamionnal is könnyen megközelíthető és bejárható-
Különálló épület, teljes egészében saját használatúElhelyezkedés és
megközelíthetőség: Diósd ipari övezetének központi részén található, kiváló
közlekedési kapcsolatokkal.- Budapest: 10?12 perc- M0 / M1 / M7 autópályák: 2?4
perc- Jó tömegközlekedés a környéken- Biztonságos, fejlődő vállalati környezetA
lokáció ideális olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a gyors
autópálya?kapcsolat, a könnyű áruszállítás és a főváros közelsége.Felhasználási
lehetőségek:- Gyártó- és termelőüzem- Autószerviz, CNC-, lakatos-, faipari vagy
fémipari műhely- Logisztikai raktár + iroda kombináció- E?kereskedelmi
háttérbázis- Kisvállalati telephely- Szolgáltatóipari műhelyekBérleti díj: a
szerződni kívánt bérleti díj: 8 EUR/m˛/hó + rezsi + ÁFA (forintban fizetve).
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
393131