A 11. kerület egyik legszebb részén, Péterhegyen kínáljuk eladásra ezt a 2
hálószobás, nagy teraszos, kertkapcsolatos, gépkocsibeállós modern lakást.FOR
ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SCROLL DOWN.A szóban forgó lakás egy mindössze 5
lakásos társasházban található. A földszinten összesen 2 lakás található
kertkapcsolattal. A kertet kertész rendezi, igazi oázis, mégis közel a
belvároshoz.A lakás 10 ével ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, amely során
a padlózat is felbontásra került és padlófűtés került kiépítésre, továbbá az
elektromos és vízhálózat is felújításra került. Minden ablak redőnyös,
szúnyoghálós.Az ingatlanban nincsenek holtterek, előszobák, előnytelen folyosók,
így érzetre még nagyobbnak hat.A lakásban szinte minden bútor beépített bútor,
amely egységesen és egymással harmonizálva került kialakításra. A konyhabútor
nagyméretű, két falon is fut, rengeteg tárolási lehetőséggel. A nappaliban is
beépített bútor található, csakúgy, mint a gyerekszobában. A nagyméretű
gardróbszoba mellett még a fő hálószobában is található egy beépített szekrény.
A szomszéddal közös fal, a hálónál hangszigetelt. A lakás makulátlan állapotban
van.A fűtés házközponti, egyedi méréssel. A lakás klimatizált.A lakáshoz
tartozik egy gépkocsibeálló, amely elektromos kapun keresztül megközelíthető,
továbbá egy második beálló, amelynek bérleti díja 5000 Ft/hó. A gépkocsibeálló
ára 5.000.000 Ft és kötelezően megvásárolandó a lakással.Az épület és az egész
környék 2004 körül épült meg, egységesen modern, minőségi, kis lakásszámú
társasházakkal. Ennek köszönhetően létrejött egy amerikai stílusú, rendezett
házakkal, kerítésekkel és utcaképpel rendelkező egységes kinézetű mikroközösség,
illetve minőségi lakókörnyezet. Az összes épület egyedi karaktert kapott,
mindössze 4-6 lakásszámmal. A környező utcákkal egyszerre történő kialakításnak
köszönhetően Budapesten is ritkaságnak számító, mintaszerű utcák és rendezett
életterek jöttek létre. A közelmúltban átadott újépítésű épületekkel szemben,
itt mára beállt a növényzet is, árnyékot adó nagy fákkal, rendezett udvarokkal,
előkertekkel, ahova öröm hazatérni. A kivitelezés minősége magas volt, az ott
lakók nagyon elégedettek.A társasház többi lakója, mind értelmiségi, kulturált
emberek.A 4-es metró autóval percek alatt megközelíthető, busszal 10 percen
belül. A 41-es villamos megállója és egy SPAR üzlet is gyalogtávolságra
található.Szintén gyalogtávolságra található a Lake11 Sportközpont (ingyenes
parkolóval). A mintegy 43.000 m2-en elterülő, multifunkcionális sport- és
rendezvényközpontban uszoda és strand, egy 2000 m2-es sportcsarnok, műfüves
labdarúgópályák, fitness és wellness központ, teniszközpont, squashpályák,
illetve szabadtéri kosárlabda- és strandröplabda-pálya is várja az amatőr és
profi sportolókat, sportegyesületeket, a mozogni vágyókat.Időpont egyeztetés
miatt keressenek bizalommal.____________________We are offering this modern
2-bedroom apartment with a large terrace, garden access and parking space for
sale in Péterhegy, one of the most beautiful parts of the 11th district, Buda
side.The apartment is located in a condominium with only 5 apartments. There are
a total of 2 apartments on the ground floor with garden access. The garden is
tended by a gardener and is a real oasis, yet close to the city center.The
apartment underwent a complete renovation 10 years ago, during which the
flooring was removed and underfloor heating was installed, and the electrical
and water systems were also renovated. All windows have shutters and mosquito
nets.There are no dead spaces, hallways, or impractical corridors in the
property, making it feel even larger.Almost all of the furniture in the
apartment is built-in, designed to be cohesive and harmonious. The kitchen
furniture is large, running along two walls, with plenty of storage space. There
is also built-in furniture in the living room and in the children's room. In
addition to the large walk-in closet, there is also a built-in wardrobe in the
master bedroom. The wall shared with the neighbor is soundproofed in the
bedroom. The apartment is in immaculate condition.The heating is central, with
individual metering. The apartment is air-conditioned.The apartment comes with a
parking space, which is accessible through an electric gate, as well as a second
parking space, which can be rented for 5,000 HUF/month. The price of the parking
space is HUF 5,000,000 and must be purchased with the apartment.The building and
the entire neighborhood were built around 2004, with uniform, modern,
high-quality condominiums with a small number of apartments. This has created an
American-style micro-community with tidy houses, fences, and a consistent street
scene, as well as a high-quality living environment. Each building has been
given a unique character, with only 4-6 apartments. Thanks to the simultaneous
development of the surrounding neighbourhoods, exemplary streets and orderly
living spaces have been created, which are rare in Budapest. In contrast to the
recently completed new buildings, the vegetation has now taken root here, with
large trees providing shade, orderly courtyards and front gardens, making it a
joy to come home to. The quality of construction was high, and the residents are
very satisfied.The other residents of the condominium are all intellectual,
cultured people.Metro line 4 can be reached in minutes by car and within 10
minutes by bus. The tram stop for line 41 and a SPAR store are within walking
distance.The Lake11 Sports Center (with free parking) is also within walking
distance. The multifunctional sports and event center, covering an area of
approximately 43,000 m2, features a swimming pool and outdoor pools, a 2,000 m2
sports hall, artificial turf soccer fields, a fitness and wellness center,
tennis center, squash courts, and outdoor basketball and beach volleyball courts
await amateur and professional athletes, sports clubs, and those who want to get
moving.Please feel free to contact us to arrange an appointment.