Minta lakópark!Szigetszentmiklós (Bp-től 30 perc) belvárosi részén, azonban
mégis csendes kertvárosi környezetben - kiváló infrastruktúrával - kínálunk
ELADÁSRA egy igazán élhető TÁRSASHÁZI LAKÁST + tárolót + KOCSIBEÁLLÓT!!!A "Minta
lakópark" néven ismert kivételes lakókörnyezet további sajátossága a hatalmas
zárt parkosított belső zöld terület, melyben helyett kapott több szaletli,
gyermekek számára hinta és számtalan dísznövény. FIGYELEM: a 14 lépcsőházas,
összesen 52db lakást magába foglaló komplexum része a hirdetésben említett 3
lakásos társasház. Melynek önálló tulajdonába tartozik egy osztatlan, nagyjából
150-200 nm-es kertrész, melyet csakis a házban lakók használhatnak. Mivel a
kültéri parkolókat kizárólag a lakóparkban lakók veszik igénybe, így
folyamatosan biztosított az utca forgalmától elszeparált parkolási
lehetőség!Lakás belső elosztása: - nappali, - 2 fészoba,- hálószoba, -
konyha-étkező, - előszoba-közlekedő, - fürdőszoba-WC, sarokkáddal,-
kamra.Műszaki adatok: - D-ÉG típusú kondenzációs kazán,- 2 rétegű műanyag
nyílászárók mindegyike redőnnyel és szúnyog hálóval felszerelt) - 12 ponton
záródó biztonsági ajtó,- 1 db vízóra a fürdőszobában. Esztétikai és műszaki
felújítások 2010-ben:- teljes lakást érintő festés, - hifeg-meleg burkolatok
cseréje,- műanyag, 2 rétegű nyílászárók (szúnyoghálóval, redönnyel)-
kondenzációs kazán,- álmennyzet + spotok. 2022-ben a lakóház, belső kert felöli
megközelítését biztosító külső lépcsősor szintén felújításra került.Fenntartási
költségek:- gáz átalány: 8000Ft/hó,- víz: 3 havi elszámolás, fogyasztás
alapján,- villany: átalány- közös költség (12.500 Ft/hó).Befektetők számára
fontos infomáció, hogy a hasonló alapterületű - központ közeli - ingatlanokat
jellemzően 250-300.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama
elérheti akár a 3.600.000 Ft éves nettó bevételt is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 365527