ÁLOM LAKÓKÖRNYEZET, PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!A luxus otthon a Budai
oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében,
közvetlenül tájvédelmi terület közelében, csendes hegyvidéki környezetben
helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról közvetlen
kertkapcsolat és csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre.
A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A
XI.KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve
M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!Az ingatlan
kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint
rendelkezésre állnak!Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:- tetőfedés: antracit
színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás, - födém: vasbeton
monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,- vázszerkezet: 30 cm
égetett vázkerámia, (Porotherm klíma), - szigetelés: 15 cm vastag dryvit - belső
válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag
hang-gátló téglával, - 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,- hőszivattyús
rendszer, padlófűtés.A lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:- Teraszok: 53nm,-
Garázs + felszíni beállási lehetőség (a garázs és a terasz alapterülete további
felárként számolandók, melyek nem számítanak bele a hirdetésben említett - nettó
alapterületre vonatkozó - árhoz, - közvetlen kertkapcsolat, megosztási határozat
szerinti használattal.FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva,
melyek külön emeleten helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső
medencével, masszás káddal, valamint egy Finn szanunával rendelkezik. Ennek
későbbi használata a későbbi lakók igénye alapján változhat. Tájékoztatás
jelleggel említjük meg, hogy a jelen hirdetésben szereplő kert felöli
ingatlanhoz - egy válaszfal nyitásával - közvetlen kapcsolatot lehet biztosítani
az említett wellness részhez, íly módon már privát belső egységként is
funkcionálhat!Extrák:- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,-
minőségi burkolatok, szantiterek és egyedi, átgondolt tervezés,- távirányitós,
motoros úszó kapu, - önállóan használt garázs felhajtó,- 5 ponton záródó
biztonsági bejárati ajtó- fűtött garázs,- Hitachi típusú hőszivattyús
fűtésrendszer, padlófűtéssel! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367453