Nagyerdei városrészen, a Mikszáth Kálmán utcán, hatlakásos, zárt udvaros
társasházban, 60 m2-es, 2 szobás, étkezős, erkélyes, második emeleti, klímás,
2021-ben teljes körűen felújított, gázcirkó fűtésű lakás eladó.Irányár:
65.900.000 Ft.Érdeklődni: *******************Részletes
leírás:*******************A környék egyrészt magában hordozza a nagyerdei
városrészek hangulatát, másrészt a kiváló infrastruktúrának köszönhetően, a
mindennapokban szükséges üzletek, és szolgáltatások mind a közelben vannak.
Természetesen az egyetemek, akár az Egyetem téri, akár a Böszörményi úti karok
akár rövid sétával, kényelmesen elérhetőek.A társasház épülete a Mikszáth Kálmán
utca Gyöngyösi utcához közelebbi szakaszára esik. Téglaépítésű, kettőemeletes
kivitelben készült, szintenként kettő lakással, az alagsorban pincerekeszekkel,
és egy közös kerékpár tárolóval.Az eladásra kínált ingatlan 60 m2-es lakótérrel
rendelkezik, fekvését tekintve délkeleti, délnyugati és északnyugati tájolással
bír. Mindennek köszönhetően, szép, napfényesek a helyiségek.A lakótér a 2021-ben
történt átalakítás során nyerte el jelenlegi elrendezését, az eredetiekhez
képest sokkal tágasabbak élhetőbb terek jöttek létre. A szobák kényelmes
méretűek, a konyha és az étkező szervesen kapcsolódik egymáshoz, a fürdő és a WC
egymástól elkülönítve lett kialakítva. A sok jó adottság közül kiemelendő, hogy
a fürdőszoba rendelkezik ablakkal, így jól szellőztethetővé teszi a helyiséget.
Szintén hangsúlyos paraméter a 4 m2-es erkély is.Az említett felújítás során,
gyakorlatilag tégláig vissza lett bontva, és újraépítve minden. A látványosabb
burkolat és külső-belső nyílászárók cseréjén túl, a komplett konyha és fürdő
újraépítésén át, a teljes gépészet is újra lett szerelve. Az elektromos hálózat
az órától lett újra húzva, szerelvényezve. A teljes víz és szennyvíz vezeték
rendszer is ki lett cserélve, valamint a komplett fűtési rendszer került
kialakításra, bele értve a kazánt és radiátorokat is.Rezsi tekintetében abszolút
kezelhetőek a költségek. Éves gázátalány 9.800 Ft., amire nem kell ráfizeti az
éves leolvasást követően sem. A közös költség 10.000 Ft., ami mellé
kiegészítésként 10.000 Ft. a felújítási alap.A lakás tulajdoni viszonyai
rendezettek, a birtokbaadás megállapodás tárgyát képezi, de rugalmasan
megoldható.