Újfehértó Bajcsy-Zsilinszky utcán eladó egy jelenleg ipari üzemként használt
épület, mely üzlethelységként vagy raktár épületként is hasznosítható.Ára:
33.000.000 FtNézze meg videónkat is: https://youtu.be/j-Ffbpp0PtYAz ingatlan
alap méretei:- a telek mérete: 1312nm,- az ipari üzem alapja 150nm.Az ipari üzem
hasznos alapterülete 113nm melyben található:- baloldali csarnok:
7,3mx5,2m=38,0nm,- középső csarnok: 7,3mx5,3m=38,7nm,- jobboldali csarnok:
7,3mx5,0m=36,5nm.Az ipari üzemcsarnok 1998-ban épült, beton alapzattal, 30-as
tégla falazattal, mely jelenleg is használatban van. Amennyiben befektető
vásárolja meg, úgy a jelenlegi bérlő tovább bérelné az ingatlant.Az épületben 3
fázisú ipari áram, víz, gáz, csatorna, rendelkezésre áll. Az épület kifejezetten
ipari üzemnek készült, nagy bejárati ajtókkal van ellátva, hogy targoncával is
be lehessen menni. Az ingatlan állapota jó, szükség szerint könnyen
átalakítható. Az épületben iroda, öltöző, zuhanyzó és WC is található.Az udvarra
murvával borított autóbeálló út vezet. Ezen kívül a telken még található egy
részben elkészült lakóház, melynek hasznos alapterülete 146nm. A lakóházra már
lejárt az építési engedély, de bármikor újra indítható.Fontos!Az ingatlan
Újfehértó belvárosától 5 percre helyezkedik el. A közelben találhatók iskolák,
óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, piac, az
Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá
alig 10 percre van a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.Újfehértó
város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében.
Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel
északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti
megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek
köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.A hazai
vasútvonalak közül a várost a Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal
érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések
közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű
különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
393401