Új építésű ikerházak eladók a XVIII. kerületben, a Nemes utcában!Budapest XVIII.
kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre
modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak,
kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.A földszint és az
emelet nettó alapterülete összesen 160 m˛, amelyhez egy 80 m˛-es pince szint is
tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten padlófűtéssel felszerelt.A
homlokzaton 6 légkamrás, fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 1,0-ás
hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkányokkal. Az ablakok elektromos
redőnnyel felszereltek, kivéve a tetőtéri ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás
hőátbocsátású kivitelűek.A belső ajtók dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door
ajtók, választható színben, ajtónként 100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi
elhelyezését elektromos garázskapu segíti.Épületgépészet és fűtésAz ingatlan
hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és
csatornabekötéssel. A fűtés 5 rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra.
Szobánként fűtés szabályozással.A készülék 2 M Ft értében tartalmazza az
ár.BurkolatokHidegburkolatok: a vevő szabadon választhatja a járólapokat és
csempéket 10.000 Ft/m˛ árhatárigMelegburkolatok: laminált parketta választható,
10.000 Ft/m˛ bruttó árig, habszivaccsal és szegélyléccel együttKülső kialakításA
275 m˛-es, külön leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda
tartozik.Az utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D
táblás elválasztókerítés választja el egymástól.A korszerű műszaki megoldásoknak
köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony
fenntartási költséggel.Engedélyezett üzlethelyiség kialakítása a pince
részen!Várható átadás: 2026. december 31. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391109