Balatonalmádiban, a Vöröshegyen, csodálatos, csendes környezetben, új építésű
projekt már most foglalható, kulcsrakész állapotban majd átvehető egy két
szintes, élhető otthon a természet szerelmeseinek.Ez az ingatlan kiváló azok
számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától vagy esetleg szeretnének
önfenntartó életmódot folytatni, a kertben tevékenykedni, háztáji állatot
tartani és élvezni a természet közelségét, a csendes, hangulatos környezetet
illetve mindezek mellett szeretnének a Balaton közelében élni.Az épület egy 3000
m2-es körbekerített, D-DNY-i fekvésű, napsütötte telken fog elhelyezkedni
(alapozás megtörtént), részbeni Balatoni panorámával és az erdőre néző nagy
méretű terasszal. A telek nagysága megengedi az akár 50 db gyümölcsfa
telepítését (Vevő általi összetételben). Távirányítós úszókapuval plusz videó
kaputelefonnal lesz ellátva a kertkapu. Az ingatlan a belterülettől 50-100
méterre helyezkedik el, jól, könnyen megközelíthető helyen. Az épület hasznos
alapterülete (két szinten) összesen: 107,79 m2 + 32,73 m2 terasz, tulajdoni lap
szerinti besorolása: gazdasági épület. Gazdasági épületként van nyilvántartva,
de abszolút a jelen kori családi házak szerinti anyagokkal lesz megépítve. A
telken található még egy újonnan telepített faház (5x4m), körbe ablakozva.
Közművek tekintetében van: víz, villany, zárt rendszerű szennyvíztároló. A gáz
fővezeték a telek határon van és pár hét alatt bevezettethető igény esetén. A
víz és a villany hálózat is letelepítésre került a telek teljes hosszában
(előkészítve a kertészkedésnek, állattartásnak). A telken bevezetésre került a
380 V. Az épületben az üvegszál optikai kábel is ki lesz építve (előkészítve a
TV, internet). Műszaki tartalom:- Tartófalak: YTONG 30 falazóelem, 5 cm Dryvit
szigeteléssel- Héjazat: téglavörös színű kerámia cserépfedés- Nyílászárók:
hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel, Aranytölgy színű festett zsalugáterekkel- Az
épület hűtését és fűtését egy hőszivattyú rendszer fogja biztosítani illetve a
házba tervek szerint lesz egy kémény fűtés alternatívaként (kandalló, központi
helyen). Opcionálisan választható plusz tartalom külön megállapodás
szerint:-Földre telepített napelem (nullrezsi érdekében: passzív ház),-Gáz
bevezetése a házig a telek határtól,-Egy földbe telepített mobil pince a ház
mellé (30m2),-Kút fúrás, szivattyú telepítés.A projekt még abban a stádiumban
van, amikor megegyezés szerint az építtetővel még saját elképzelés szerint
alakítható az épület a szabályok betartása mellett.Kérés esetén komplett műszaki
tartalmat tudunk küldeni Érdeklődő Ügyfeleink részére illetve egy előre
egyeztetett időpontban az építkezésre bejárást tudunk biztosítani!Az ingatlan
megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk
rendelkezésre!Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket
Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.Ügyeleti telefonszámunk: .A
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és
albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.Irodai azonosító kód: N4906 Nívó
ingatlan: N4906