Figyelem a bérleti díj bruttó számlás ár ! III. kerület csodálatosan napos
domboldalán ARANYHEGYEN, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon
igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS, FELÚJÍTOTT KÖRPANORÁMÁS
ikerház jellegű társasházi lakást kínálunk kiadásra.Építés éve: 2018.Ingatlan
nettó hasznos alapterülete: 107 m2- alsó szint: nappali-étkező-konyha, hálószoba
(garázs helyén), wc-zuhany-mosdó, terasz.- felső szint: 3 db szoba ( 3 x 12 m2
), fürdőszoba (fürdőkád, wc, mosdó), erkélyAz ingatlant bútorozatlanul ( kivéve:
konyhabútor + beépített konyhagépek (mosogatógép, sütő, kerámialap, szagelszívó
), mosdópultok, klímák, lámpák, riasztóberendezés, függönyök, stb. Fűtés és
melegvíz: kondenzációs gázkazán és használati melegvíz tároló.Hőleadó: mennyezet
és padlófűtés ( gazdaságos felületfűtéssel padló, fal, mennyezettel kombinálva
)Hűtés: minden lakószobában (nappali, hálók) 1-1 db split klíma (hűtő-fűtő)
berendezésÁrnyékolás: redőnyökAz épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15
cm EPS dryvit hőszigetelés , a tetőszigetelése 25 cm EPSNyílászárók:
ablakok-erkély ajtók - Rehau hőszigetelő üvegezésselBejárati ajtó: több ponton
záródó biztonsági ajtóIngatlanhoz tartozó egyéb kizárólagos használatú
területek:- Kb. 20 m2 burkolt terasz,- növényekkel beültetett kert + automata
locsolóhálózat ( 265 m2 )- 2 db gépkocsi parkoló közvetlenül a lakás előttAz
ingatlan teljesen felújítva és kifestve ( fehér színnel ) kerül átadásra az új
bérlő részére.Bérleti szerződés megkötése:Ingatlan bérleti díj/hó: 511 811.-
nettó + ÁFA ( számlával )Óvadék: 3 hónap bérleti díjBérbeadás minimum: 2-3 éves
időtartam Közjegyzői okirat szükséges amely a Bérlő költsége.Közös költség: 15
000 Ft/hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek,
térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös
területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás,
felújítási alap stb.)Víz, Gáz- és Áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája
alapján.Minden fogyasztást Bérbeadó havonta olvassa le és számlázza ( nettó +
Áfa bontásban ).Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre
egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár
HÉTVÉGÉN is.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi
kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb.,
kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel,
teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy
kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön
rendelkezésére is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 394880