CSAK NÁLUNK!Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 101,46 m˛,
bruttó 110,56 m˛ alapterületű, 2 lakásos lakóépület 1-es lakása.A lakásokat,
főként aszfaltos úton lehet megközelíteni.A 101,46 m˛-es lakótérben 3 szoba +
nappali szoba biztosít kényelmes életteret a jövőbeli lakóknak. A házhoz
tartozik egy ~508 m˛-es saját kert, ami tökéletes helyszín családi és baráti
összejövetelekhez. A 11,28 m˛-es teraszról ( alatta 9,1 m˛-es tároló) gyönyörű
kilátás nyílik a környező tájra.A lakások szimmetrikus belső elrendezéssel
kerültek megtervezésre, földszintes kialakítással, illetve részleges szuterén
beépítéssel. A lakások az oldalkerti homlokzatok közepén lévő bejáratokon
közelíthetők meg.Rövid műszaki tartalom:- Az épület földszinti és emeleti külső
határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 X-Therm falazó blokkból, úgynevezett
klíma téglából készülnek.- A külső körítő falak külső oldalai 15 cm grafitos EPS
(H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak.- A tetőtér hőszigetelése, fújt
hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak fele meg.- A válaszfalak 10 N+F
Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vastag falszerkezetek.- A külső
nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel
ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek.- A meleg víz ellátást és a fűtést gáz
kondenzációs kazán biztosítja majd, padlófűtés hűleadással.Az alternatív
fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog gondoskodni.A tervezet áram kapacitás 1 x 32A
lesz.Most még, kb. májusig Felár ellenében H-tarifás óra kérhető!Helységlista:-
Földszint:- 4,48 m˛ belépő ,- 7,59 m˛ közlekedő,- 12,12 m˛ szoba I.,- 11,68 m˛
szoba II. ,- 12,25 m˛ szoba III.,- 4,80 m˛ fürdő,- 1,44 m˛ WC,- 3,68 m˛
gardrób,- 3,27 m˛ háztartási helység,- 31,03 m˛ nappali,- 9,12 m˛ konyha étkező-
-----------------101,46 m˛Nyitott terasz 11,28 m˛A terasz alatt szuterén tároló
9,10 m˛ lesz.A kert durva tereprendezéssel lesz átadva.Műszaki tartalom:-Hideg
burkolat 6.000 Ft/m˛-Meleg burkolat 5.000 Ft/m˛-Szaniterek 200.000 Ft-ig-Beltéri
ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt /dbMagasabb árú építőanyag választás esetén a
különbözetet a Vevő finanszírozza.Az ár tartalmazza még:- H-tarifa óra
előkészítését, az órát és a dobozt nem.- Kapumozgató elektronika előkészítését,-
Riasztó előkészítését.A berendezések kiépítése opcionálisan, plusz pénzért
megrendelhetők.A belső VÁLASZFALAK, MÉG MÓDOSÍTHATÓK!A Kivitelező a műszaki
tartalom változtatás jogát fenntartja, az előírt energetikai előírások
figyelembe vételével.Kezdő befizetés 10% foglaló. A tervezett kezdés 2026 nyara
( a villanyóra függvényében!A tervezett átadás 1 év (2027 ősze. villanyóra
függvényében!A Cég számos referenciával rendelkezik. Komoly érdeklődés esetén
szívesen mutatunk referenciát!Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen Ön az új
ikerház tulajdonosa Pécelen!JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!A GV
HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a
bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami
támogatásokat!* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények.*
Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.* Idő, energia és pénz megtakarítás.* Teljes
hivatali ügyintézés.* Babaváró.* CSOK+* Hitel.* Megtakarítás,* és EGYÉB BANKI
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk,
MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388475