Győr-Moson-Sopron vármegye Győr, Gyirmót, eladó külterületi,
ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely. Győrtől
néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti park szomszédságában 10 hektáron
kapott helyet a létesítmény.Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs
repülőtér 116 km,Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km Jelenleg sport,
szabadidő ? és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel.Mai formáját
közel 25 év alatt érte el.Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel, méltán
ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az
európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. Otthonául szolgál 40 bér
tartott lónak, több egyesületnek, szakosztálynak is. Jelenlegi tevékenység is
átvehető. A teljes komplexum egyben, vagy akár több részletben is
megvásárolható.A jelenlegi bontásban szereplő 3 részt a fotók közti helyszínrajz
alapján I., II., illetve III. részre osztva is meg lehet vásárolni.I. rész
irányára: 285 MFt, mely a panzió, étterem, konyha, terasz, menedzser lakás és
egy 150 m2-es raktárépületet tartalmaz, illetve az ehhez tartozó kb. 3100 m2-es
telekterületet. A főépülettel szemben található (egyik) 135 m2 területű fedett
mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók alakíthatók ki
belőle.II. rész irányára: 194 MFt, mely tartalmazza a főépület végét, kb 350
m2-nyi, 11 boxot és állást, tárolókat, 2*180 m2 fedett takarmánytárolót, 154 m2
fedett szénatárolót, 34 m2 méretű fedett színt és egy személyzeti komplett
lakrészt 104 m2en. A főépülettel szemben található (másik) 135 m2 területű
fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók alakíthatók ki
belőle.Földterület kb.: 4150 m2.A komplexum III részének irányára: 165 MFt, mely
tartalmaz egy hatalmas területet: 94226 m2 telekrészt fúrt kúttal,
öntözőrendszerrel, illetve a 966 m2 területű, acél vázszerkezetű fedeles
lovardát, két körülkerített lovas oktatópályát/versenypályát, egy természetes
tavat, mely a fedeles lovarda tűzi víztározója is egyben.  Ez a hirdetés az
komplexum középső (II.) részét hivatott bemutatni. Az ipari-kereskedelmi
övezetben elhelyezkedő külterület kb 4150 m2-es telekkel, rajta több
épület/építmény. Vegyük ezt sorra:A főépület hátsó szárnya, mely kb 350 m2
vizesblokkal, felosztott raktárrészekkel, tárolókkal. Egy nagyobb része jelenleg
állattartásra van használva.Ebből az épületrészből kialakítható többféle
tevékenységre alkalmas blokk.Lehet az szállítmányozás, logisztika, raktározás,
műhely, csomagoló üzem stb.A főépület után 2 db 180 m2 fedett, oldalt nyitott,
jelenleg tárolásra használt építmény tartozik ehhez az ingatlanrészhez. Ezen túl
van két téglaépület, melyek teljesen zártak, szintén tárolásra alkalmasak, akár
műhelynek: az egyik ilyen 154 m2, míg a másik 34 m2 alapterületű. A telek első
részében középen áll egy tégla építésű komplett családi ház, mely 104 m2
(nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal,
radiátoros hőleadással megoldott) A főépülettel szemben található a telek túlsó
részében egy 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható,
vagy autóbeállók/raktárak alakíthatók ki belőle.A jelen hirdetésben rögzített,
az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása
alapján kerültek meghatározásra.Kérdés esetén hívjon: +36203526426Befektetőknek
is kiváló lehetőség!Hívjon a részletekért!Irodánkban az alábbiakkal tudjuk
segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:-bankfüggetlen hitel és CSOK
ügyintézés-lakástakarék beszámítás-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-ügyvédi
szerződések, jogi tanácsadás-építészeti tervezés, kivitelezés